作为一名优秀的深圳律师,在审查商品房买卖合同时应注意以下几点内容:

1.查看开发商的主体资格是否合法;
2.检查开发商的五证原件是否齐全;
3.商品房的基本情况;
4.付款方式及期限;
5.面积差异处理;
6.“不可抗力”的理解与界定;
7.交付的商品房应具备的条件;
8.交房的违约责任;
9.设计变更;
10.权利保证;
11.装饰、设备标准;
12.产权登记;
13.保修责任;
14.楼宇、小区的命名权及屋面、外墙面的所有权及使用权;
15.违约责任的对等问题;
16.注意开发商填好的补充条款。