徐某与孙某离婚纠纷案，深圳律师整理如下：
案号：（2013）盘中民二终字第00371号
裁判理由：对于涉案房屋产权性质，根据上诉人提供的房屋产权证、结婚登记证，证明该房所有权人为上诉人本人，属于婚前取得，虽上诉人承认被上诉人给付上诉人13万元用于上诉人购买该房，但上诉人称此款是以被上诉人与上诉人结婚为条件，被上诉人同意给付上诉人的，并且同意该房产权证办理在上诉人个人名下，该房属于上诉人婚前个人财产。
法律法规：《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款（现为《民法典》第一千零六十五条第一款）“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条规定”，第十八条第一款第一项（现为《民法典》第一千零六十三条第一项）“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产”。
深圳律师总结：本案中，虽有被上诉人给付上诉人的购房款13万元，但对该房产权归属约定不明确，根据上述法律规定，该房属于上诉人婚前取得的财产，应属于上诉人的婚前财产，对于被上诉人给付上诉人的购房款13万元应视为对上诉人的赠与。