千万拆迁款到手，拿出部分资金放贷吃利息，稳稳地赚取"睡后收入"， 一生躺赢美滋滋？
【案例解析】
王五和赵六原本是陌生人，一个是"拆一代"，一个是小店主。经中介介绍，双方签订格式化《抵押借款合同书》《收据》等文件，约定：赵六用房产抵押，向王五借28万元，期限为一年，年息15%。双方办理抵押登记后，王五的妻子向赵六转账交付了本金28万元。后因赵六未按时还款，王五起诉到法院。
法院认为，王五没有发放贷款的资质，但经审理查明，王五长期、多次向不特定人员出借资金并收取较高利息，出借频率高、资金总量大，出借行为具有反复性、经常性、营利性，属于职业放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的利息损失。
担保律师提醒未有资质的职业放贷签订的合同是无效的。