在婚姻关系存续期间，夫妻约定将一方所有的房产份额赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与，但若赠与房产已经办理产权变更登记，则因财产权利的转移已完成，一般难以撤销。
【案情简介】
张先生和李女士结婚五年，张先生在结婚前有一套父母全款付的且登记在张先生名下的房子。结婚后，李女士要求张先生在房产证上添加其名字，张先生表示拒绝。后来夫妻俩经常因为这件事情发生争吵，吵到最后李女士以离婚作为威胁要求张先生在房产证上加上其名字，张先生为了维系婚姻稳定感情，最后同意在房产证上加上李女士的名字。
后面，因婚姻感情不合，张先生第一次向人民法院起诉离婚，要求与李女士离婚。庭审中，李女士表示不同意离婚、还想与张先生和好如初。因当时双方并不符合法定离婚条件，张先生的诉讼请求没有得到法院支持。
之后，夫妻间的矛盾不断升级，张先生和李女士的关系没有得到任何缓和。于是，张先生又起诉到人民法院，这次的诉请是要求撤销自己对李女士房产份额的赠与。张先生认为，李女士利用自己想维系夫妻感情的心理，欺骗自己向其赠与房屋产权，但没有履行房屋赠与所附的维护婚姻关系的义务，构成欺诈。李女士则认为，自己不构成欺诈，张先生对自己的赠与是真实意思表示，也不存在附义务一说，房产证加名后，自己也一直努力与张先生修复感情，因此不同意张先生的诉讼请求。
【法院判决】
一审判决：对张先生主张撤销其已完成的赠与，不予支持。
二审判决：维持原判。
【争议焦点】
李女士是否对张先生实施了欺诈，导致其作出违背真实意思的表示。
【案例分析】
本案的赠与发生在“夫妻”这一特殊的身份关系中，婚内赠与因其发生在“婚姻”这一特殊的身份场域，所以不同于一般民事活动中的赠与。
赠与后若赠与方行使撤销权，主张该赠与违背其真实意思，人民法院的审查也不同于一般民事活动中撤销赠与的审查，而将在婚内这一背景之下，结合夫妻双方在赠与前后乃至整个婚姻过程中的表现，对赠与能否撤销进行审查。
本案中，根据查明的事实，在赠与之前，张先生和李女士处于经常争执的常见婚姻困境。在赠与完成之后，提出离婚诉讼的也是张先生。因此李女士的行为难以构成对张先生的欺诈，张先生主张李女士未完成赠与所附义务的观点缺乏依据。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。