广东春霆律师事务所

咨询电话
19168508405

如何有效避免建设工程合同纠纷?

2022-11-21

建筑合同纠纷可以通过调解处理;当事人不愿调解的,可以根据建筑合同纠纷的具体情况向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉;当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁判决、调解书,可以请求人民法院执行。


司法鉴定系建设工程施工合同纠纷的主要问题,故相关从业人员有必要进行更为深入细致的了解,方能有的放矢。建筑工程律师依据相关法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书,梳理其中涉及司法鉴定的其中一个常见问题进行解析,希望今后如遇相关问题时,对您有所帮助。


一、是否需要司法鉴定的问题

建设工程价款结算已有结算书,发包人和承包人均同意司法鉴定的,法院或者仲裁机构是否可以启动司法鉴定程序?

答:可以。

参考案例:云南文荣建筑工程有限公司、景洪立丰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案2020)最高法民再360

最高人民法院认为,虽然《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十二条规定,当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议,诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的,人民法院不予准许。但本案中鉴定程序的启动经过了双方当事人的同意,故原审法院未采信结算书而启动鉴定程序并无不当。


那如何有效避免建设工程合同纠纷呢建筑工程律师总结了以下几点:

1.严格招标承包程序,优选施工企业,严格控制工程分包转包。

2.建设初期加强项目管理,充分投资,确保80%以上的集中使用资金存入银行,专款专用。

3.加强合同和信息管理,尽量选择标准化的合同示范文本,仔细考虑附加条款,咨询相关专家,请专家指导。

4.严格控制工程变更,禁止通过工程变更扩大施工规模,增加工程内容,提高施工标准。必须变更的,应首先进行工程量和成本调整分析。

5.加强隐蔽工程检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

6.及时处理工程索赔。

7.结算时,力争不漏算,定额好,不乱收费,委托有资质的造价咨询机构进行清算.委托高级造价工程师主持结算工作。

8.进一步规范业主.承包商.政府行政部门的行为,不盲目指挥。


综合以上介绍,在签订建设施工合同中,要尽量避免可能出现的风险。相信大家看了上面介绍后,对于避免建设工程合同的风险的法律知识有了一定的了解,如果还有关于这方面的法律问题,请咨询春霆律师,他们会为进行专业的解答。

联系我们
关闭

客户服务热线

19168508405

在线客服

在线客服
底部logo
  • 地址:深圳市南山区粤海街道高新南九道与高新南十道交汇处卫星大厦15楼1503A室  
  • 手机:19168508405  
  • 电话:0755-86719926  
  • Email:chunting202205@163.com  
二维码

Copyright © 2022 - 广东春霆律师事务所   备案号:粤ICP备2022081091号-1网站地图 腾云建站仅向商家提供技术服务